Po kontroli technicznej dachów, Wspólnota Mieszkaniowa zleciła wykonanie naprawy obróbek blacharskich. Poniżej przedstawiamy dokumentację fotograficzką z wykonanych prac.

Stosownie do zapisów Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej KEN 85 nieruchomości położonej przy al. KEN 85 w Warszawie (02-777) zwołuje zebranie ogółu Właścicieli lokali:

Punkty Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (tzw. PSZOK-i) to miejsca, gdzie możemy bezpłatnie oddać odpady komunalne przeznaczone do unieszkodliwienia lub odzysk tj. duże i małe zużyte urządzenia elektryczne i elektroniczne,  akumulatory, baterie; przeterminowane leki oraz igły i strzykawki; i wiele innych.

Najbliższy stały punk zbiórki znajduje się przy ul. Zawodzie 1, 02-981 Warszawa (w dzielnicy Wilanów) tel. 22 185 52 51, www.lekaro.pl/oferta/pszok

Więcej informacji – ULOTKA.

Nie wiesz gdzie oddać dany odpad – WYSZUKIWARKA.

Informujemy, że zostały zlecone prace polegające na wykonaniu opinii technicznych dotyczących wilgoci na ścianach przedsionku na parterze w klatach 2 i 3 oraz przecieków z dylatacji budynku. Na początku marca zostały wykonane odkrywki, które umożliwią weryfikację warstw izolacyjnych budynku. Opinia będzie uwzględniała propozycje technologii naprawy.

W związku z prognozowanymi silnymi i porywistymi wiatrami zwracamy się do Państwa z prośbą o usunięcie z balkonów oraz tarasów donic, jak również o zabezpieczenie mebli ogrodowych oraz pozostałych elementów ruchomych, które znajdują się na balkonach i tarasach.

Silne porywy wiatru mogą spowodować swobodne przemieszczanie się pozornie ciężkich elementów i doprowadzić do uszkodzenia Państwa własności bądź własności sąsiadów, jak również stanowią realne zagrożenie dla życia w przypadku np. upadku donicy z kwiatami na chodnik, którym wszyscy Państwo się poruszacie.

Prosimy również pamiętać o zamknięciu wszystkich okien oraz drzwi balkonowych przed opuszczeniem mieszkań.

Informujemy, iż dostawcy mediów tj. Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji oraz Veolia Energia Warszawa SA wprowadziły nowe taryfy skutkujące podwyżkami cen zimnej wody i odprowadzenia ścieków oraz energii cieplnej (ciepła woda, ogrzewanie).

Zgodnie z nową, zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne taryfą, od 27.01.2023 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:

• -w pierwszym roku jej obowiązywania 4,29 zł/m3 wody oraz 6,59 zł/m3 ścieków, łącznie 10,88 zł/m3
• -w drugim roku 4,54 zł/m3 wody oraz 6,92 zł/m3 ścieków, łącznie 11,46 zł/m3
• -w trzecim roku 4,72 zł/m3 wody oraz 7,26 zł/m3 ścieków, łącznie 11,98/m3 zł

Według nowej zatwierdzonej taryfy cena świadczonych przez MPWiK usług wzrośnie w pierwszym roku o 10,5%, w drugim roku o 5,3%, a w trzecim 4,5%.

Zgodnie z nowym cennikiem Veoli zatwierdzonym przez Prezesa URE obowiązująca cena wynosi:

• -od 06.01.2023 do 30.04.2023 – 122,46 zł/GJ
• -od 01.05.2023 – 108,44 zł/GJ

W związku z powyższym, uwzględniając przywrócenie stawki VAT 23% konieczne jest uwzględnienie podwyżki:

• -zimna woda i ścieki z 9,85zł/m3 na 10,88 zł/m3
• -centralne ogrzewanie koszty zmienne z 65 zł/GJ na 122,46 zł/GJ

Informujemy również, że w najbliższym czasie otrzymają Państwo rozliczenie mediów za drugie półrocze 2022 oraz nowe naliczenia z ujętymi wyższymi stawkami za media.

30.01.2023 serwis techniczny wykonał kontrolę oświetlenia zewnętrznego latarni, opraw przed klatkami schodowymi oraz wjazdem do garażu. Oświetlenie przed klatkami zostało sprawdzone oraz uruchomione. Z uwagi na montaż nietypowych źródeł światła o dużym poborze mocy łącznie całe oświetlenie zewnętrzne około 2800 W a co za tym idzie dużych kosztów utrzymania około 13 tys. zł rocznie, Administracja zbiera oferty na modernizację oświetlenia na LED.

Zgodnie z zapisami umów zostały przeprowadzone waloryzacje kwot najmu części wspólnych. Waloryzacja została naliczona zgodnie z Komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 13 stycznia 2023 r. Średni roczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2022 r. wyniósł 114,4. Jest to wzrost cen o 14,4% i o tyle zostały zwaloryzowane umowy.

Zgodnie z nową zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Taryfą od 27.01.2023 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:

1. W pierwszym roku jej obowiązywania 4,29 zł/m3 wody oraz 6,59 zł/m3 ścieków, łącznie 10,88 zł.
2. W drugim roku 4,54 zł/m3 wody oraz 6,92 zł/m3 ścieków, łącznie 11,46 zł.
3. W trzecim roku 4,72 zł/m3 wody oraz 7,26 zł/m3 ścieków, łącznie 11,98 zł.

Należy nadmienić, iż ceny w pierwszym okresie obowiązywania nowych taryf są niższe niż obowiązujące przed obniżką, która miała miejsce w 2018 roku.