30.01.2023 serwis techniczny wykonał kontrolę oświetlenia zewnętrznego latarni, opraw przed klatkami schodowymi oraz wjazdem do garażu. Oświetlenie przed klatkami zostało sprawdzone oraz uruchomione. Z uwagi na montaż nietypowych źródeł światła o dużym poborze mocy łącznie całe oświetlenie zewnętrzne około 2800 W a co za tym idzie dużych kosztów utrzymania około 13 tys. zł rocznie, Administracja zbiera oferty na modernizację oświetlenia na LED.

Zgodnie z zapisami umów zostały przeprowadzone waloryzacje kwot najmu części wspólnych. Waloryzacja została naliczona zgodnie z Komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 13 stycznia 2023 r. Średni roczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w 2022 r. wyniósł 114,4. Jest to wzrost cen o 14,4% i o tyle zostały zwaloryzowane umowy.

Zgodnie z nową zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Taryfą od 27.01.2023 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:

1. W pierwszym roku jej obowiązywania 4,29 zł/m3 wody oraz 6,59 zł/m3 ścieków, łącznie 10,88 zł.
2. W drugim roku 4,54 zł/m3 wody oraz 6,92 zł/m3 ścieków, łącznie 11,46 zł.
3. W trzecim roku 4,72 zł/m3 wody oraz 7,26 zł/m3 ścieków, łącznie 11,98 zł.

Należy nadmienić, iż ceny w pierwszym okresie obowiązywania nowych taryf są niższe niż obowiązujące przed obniżką, która miała miejsce w 2018 roku.

Zachęcamy Państwa do złożenia swoich projektów do budżetu obywatelskiego na 2024 rok. Zgłoszenia należy przesłać do dnia 25 stycznia 2023 roku za pośrednictwem strony: https://bo.um.warszawa.pl/

Zgodnie z przekazanym ogłoszeniem, Administracja wraz z Zarządem wykonują  do wycinki drzew które zagrażają hydroizolacji budynku. Usunięta została już samosiejka oraz uschłe tuje na patio. Badany jest system korzeniowy pozostałych tui. W przypadku dużego rozrostu korzeni tui, konieczna będzie wycinka pozostałych drzew. Przypominamy, że budynek już posiada uszkodzoną izolację przy dylatacji. Nieszczelność z dylatacji zalewa pietra poniżej.

Dla Państwa wygody w altanie śmietnikowej zostały zamontowane dodatkowe oznaczenia uławiające segregację śmieci. Dodatkowo przed wyrzuceniem kartonu prosimy  Państwa o każdorazowe ich zgniecenie.

Zgodnie z wywieszoną informacją o wywozie choinek, do Miasta została wysłana informacja z prośbą o ich utylizację. Numer zgłoszenia: 32721/23.

Uprzejmie informujemy, że od dnia 01.01.2023 Państwa nieruchomość od strony księgowej będzie obsługiwała Pani Joanna Rdzanek-Manias

tel: 605 554 056  mail: ken85.ksiegowosc@admus.pl

Pozostałe dane kontaktowe można pobrać ze strony: TELEFONY

Przypominamy, że choinki można pozostawiać do utylizacji na trawniku przed altaną śmietnikową. Po zebraniu odpowiedniej ilości choinek administracja zamawia przez Urząd Miasta wywóz odpadów zielonych.

Jednocześnie zwracamy się z prośbą o zadbanie czystości klatki schodowej podczas utylizacji choinki.

Kierując się m.in. troską o dobro i spokój zwierząt, ale także szeroko pojętym bezpieczeństwem, zwracamy się do Państwa z prośbą o nie używanie w noc sylwestrową na terenie nieruchomości petard, fajerwerków oraz innych materiałów wybuchowych i dymnych, które mogą spowodować olbrzymie szkody.

Bawmy się nie przeszkadzając przy tym innym, zwłaszcza jeśli ma to mieć negatywne skutki np. w postaci spalonych przedmiotów na balkonach lub nawet pożaru.