Jako lider warszawskiego rynku zarządzania nieruchomościami, działający od 25 lat i posiadający w swoim port folio wiele Wspólnot Mieszkaniowych, przyłączyliśmy się do akcji popracia petycji do Ministerstwa Klimatu i Środowiska ( Petycja do Ministerstwa Klimatu i Środowiska – Instytut Gospodarki Nieruchomościami (ign.org.pl).

W imieniu naszych Mieszkańców popieramy wszelkie działania mające na celu obniżenie kosztów energii cieplnej. Obserwujemy, iż dynamika wzrostu cen, skutkuje problemami finansowymi Mieszkańców i olbrzymie obciążenia finansowe przekraczajace niejednokrotnie możliwosci. Obawiamy się tym samym problemów windykacyjnych i utraty płynności.

Informujemy, że dn. 28.03.2023 planowany jest wywóz gabarytów realizowany przez firmę wywożącą śmieci oraz Urząd Miasta.

Od 24.03.2023 odpady wielkogabarytowe (tj. szafki, regały, sofy) można pozostawić w altanie śmietnikowej lub przed altaną w bezpiecznym miejscu.  Przypominamy, że zabronione jest pozostawiania gruzu pobudowanego oraz RTV i AGD.

Informujemy, że zgodnie z Ustawą dnia 7 października 2022r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo Budowlane – Dziennik Ustaw z dnia 27 października 2022r. poz. 2206 Wspólnota Mieszkaniowa zleciła wykonanie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej budynku.

Firma wykonująca Świadectwo dla budynku może również wykonać Świadectwo dla danego lokalu. Koszt wykonania Świadectwa dla lokalu wynosi 150 zł brutto i koszt ten będzie doliczony do opłat za lokal.
Zlecenie może być zrealizowane przy braku zaległości w płatnościach wobec Wspólnoty Mieszkaniowej oraz zgłoszeniu się minimum 10 osób.

Na zgłoszenia czekamy do 26.03.2023. Link do zgłoszenia. 

Po kontroli technicznej dachów, Wspólnota Mieszkaniowa zleciła wykonanie naprawy obróbek blacharskich. Poniżej przedstawiamy dokumentację fotograficzką z wykonanych prac.

Stosownie do zapisów Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej KEN 85 nieruchomości położonej przy al. KEN 85 w Warszawie (02-777) zwołuje zebranie ogółu Właścicieli lokali:

Punkty Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (tzw. PSZOK-i) to miejsca, gdzie możemy bezpłatnie oddać odpady komunalne przeznaczone do unieszkodliwienia lub odzysk tj. duże i małe zużyte urządzenia elektryczne i elektroniczne,  akumulatory, baterie; przeterminowane leki oraz igły i strzykawki; i wiele innych.

Najbliższy stały punk zbiórki znajduje się przy ul. Zawodzie 1, 02-981 Warszawa (w dzielnicy Wilanów) tel. 22 185 52 51, www.lekaro.pl/oferta/pszok

Więcej informacji – ULOTKA.

Nie wiesz gdzie oddać dany odpad – WYSZUKIWARKA.

Informujemy, że zostały zlecone prace polegające na wykonaniu opinii technicznych dotyczących wilgoci na ścianach przedsionku na parterze w klatach 2 i 3 oraz przecieków z dylatacji budynku. Na początku marca zostały wykonane odkrywki, które umożliwią weryfikację warstw izolacyjnych budynku. Opinia będzie uwzględniała propozycje technologii naprawy.

W związku z prognozowanymi silnymi i porywistymi wiatrami zwracamy się do Państwa z prośbą o usunięcie z balkonów oraz tarasów donic, jak również o zabezpieczenie mebli ogrodowych oraz pozostałych elementów ruchomych, które znajdują się na balkonach i tarasach.

Silne porywy wiatru mogą spowodować swobodne przemieszczanie się pozornie ciężkich elementów i doprowadzić do uszkodzenia Państwa własności bądź własności sąsiadów, jak również stanowią realne zagrożenie dla życia w przypadku np. upadku donicy z kwiatami na chodnik, którym wszyscy Państwo się poruszacie.

Prosimy również pamiętać o zamknięciu wszystkich okien oraz drzwi balkonowych przed opuszczeniem mieszkań.

Informujemy, iż dostawcy mediów tj. Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji oraz Veolia Energia Warszawa SA wprowadziły nowe taryfy skutkujące podwyżkami cen zimnej wody i odprowadzenia ścieków oraz energii cieplnej (ciepła woda, ogrzewanie).

Zgodnie z nową, zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne taryfą, od 27.01.2023 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:

• -w pierwszym roku jej obowiązywania 4,29 zł/m3 wody oraz 6,59 zł/m3 ścieków, łącznie 10,88 zł/m3
• -w drugim roku 4,54 zł/m3 wody oraz 6,92 zł/m3 ścieków, łącznie 11,46 zł/m3
• -w trzecim roku 4,72 zł/m3 wody oraz 7,26 zł/m3 ścieków, łącznie 11,98/m3 zł

Według nowej zatwierdzonej taryfy cena świadczonych przez MPWiK usług wzrośnie w pierwszym roku o 10,5%, w drugim roku o 5,3%, a w trzecim 4,5%.

Zgodnie z nowym cennikiem Veoli zatwierdzonym przez Prezesa URE obowiązująca cena wynosi:

• -od 06.01.2023 do 30.04.2023 – 122,46 zł/GJ
• -od 01.05.2023 – 108,44 zł/GJ

W związku z powyższym, uwzględniając przywrócenie stawki VAT 23% konieczne jest uwzględnienie podwyżki:

• -zimna woda i ścieki z 9,85zł/m3 na 10,88 zł/m3
• -centralne ogrzewanie koszty zmienne z 65 zł/GJ na 122,46 zł/GJ

Informujemy również, że w najbliższym czasie otrzymają Państwo rozliczenie mediów za drugie półrocze 2022 oraz nowe naliczenia z ujętymi wyższymi stawkami za media.