Cisza nocna obowiązuje w godzinach od 22:00 do 6:00. Prace remontowe zakłócające spokój innych mieszkańców mogą być przeprowadzane w dni powszednie w godzinach 9:00-18:00, w soboty w godzinach 10:00-14:00.

Instrukcja odpowietrzenia grzejników

Mieszkańcy zobowiązani są do utrzymania w sprawności wentylacji w lokalu tj. czyszczenia filtrów, konserwacji i naprawy wentylatorów w lokalu.

1. W przypadku awarii wywołującej szkodę lub grożącej jej wywołaniem w nieruchomości Wspólnoty albo we własności innych właścicieli, mieszkaniec lub pełnoletnie osoby reprezentujące jego prawa są obowiązani do natychmiastowego udostępnienia swojego (zajmowanego) lokalu w celu usunięcia przyczyn awarii bądź jej skutków.
2. Właściciel, najemca lub mieszkaniec ma obowiązek udostępnić lokal do przeprowadzenia kontroli okresowych tj. przegląd wentylacji, elektryczny. W przypadku braku udostępnienia lokalu Właściciel ma obowiązek wykonać dany przegląd we własnym zakresie oraz przekazać protokół wykonania przeglądu do administracji.

Zabrania się składowania i pozostawiania żadnych przedmiotów w miejscach do tego nieprzeznaczonych ze szczególnym uwzględnieniem korytarzy, klatek schodowych, hali garażowej, wózkowni. Administracja upoważniona jest do zarekwirowania oraz utylizacji zalegających przedmiotów.

W celu uzyskania zgody na montaż klimatyzacji należy skontaktować się z Administracją, która przekaże wytyczne dotyczące montażu jednostki zewnętrznej. Zgodnie z wytycznymi montaż jednostki zewnętrznej możliwy jest tylko na posadzce balkonu. *W uzasadnionych przypadkach możliwy jest montaż klimatyzacji w innym miejscu.

Zabudowy balkonów, tarasów i loggi jest dopuszczalna po wcześniejszej akceptacji przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

W budynku przy al. KEN 85 usługi telekomunikacji świadczą firmy:

ORANGE	501 652 400
VECTRA	694 206 173
UPC	533 213 306
NETIA	887 876 509

Oświadczenie RODO (dokument PDF)

W celu zmiany danych należy przekazać do Administracji:
1. Dokument kupna-sprzedażny lokalu
2. Spis liczników CO, ZW, CW
3. Dane osobowe - RODO

Każdy Właściciel zobowiązany jest wnosić opłaty na poczet kosztów nieruchomości wspólnej jak również zaliczki na poczet kosztów utrzymania lokalu w wysokości wynikającej z uchwał Wspólnoty. Opłaty należy wnosić w pełnej wysokości i w terminie wynikającym z Ustawy o własności lokali tj. z góry do dnia 10 każdego miesiąca.

Wszelkie bieżące wpłaty, w przypadku istnienia wymagalnych należności w opłatach tego samego rodzaju, są zaliczane w następującej kolejności:
a. Zaległe odsetki,
b. Zaległe opłaty,
c. Koszty postępowań sądowych i egzekucyjnych,
d. Wpłaty na fundusz remontowy,
e. Wpłaty bieżące.

W przypadku powstania zaległości w opłatach trwających dłużej niż trzy miesiące oraz dwukrotnego bezskutecznego wezwania do uregulowania należności Zarząd Wspólnoty może odmówić świadczeń Członkowi Wspólnoty, a nawet odłączyć lokal od instalacji i urządzeń wspólnych. Ponowne załączenie jest płatne przez Członka Wspólnoty – dłużnika.