Informujemy, że na Państwa maile zostały wysłana ankieta o możliwości zamówienia dodatkowych chipów oraz wgrania do systemu numerów telefonów uprawnionych do otwierania drzwi za pomocą telefonu.

Informujemy że w dnia 12.06.2023 w godzinach 17:30-20:00 zostanie przeprowadzony drugi termin przeglądu wentylacji w lokalach.

 Obowiązek wykonania przeglądu określa: Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określa: Ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. 1994 nr 85 poz. 388, art. 13, ust. 2) rozdział 3 – Prawa i obowiązki właścicieli lokali.

Przegląd zostanie wykonany przez kominiarza: Grzegorz Czpak

Dane kontaktowe do biura: 513 095 676

Prosimy o udostępnienie lokali, które nie zostały udostępnione w pierwszym terminie. 

Ponownie zwracamy się z prośbą o usunięcie zgromadzonych przedmiotów a zwłaszcza ustawionych szaf przy miejscach postojowych, akumulatorów oraz kanistrów z paliwem oraz olejem.

Przedmioty prosimy usunąć do dnia 13.06.2023. Po tym dniu przedmioty zostaną zutylizowane przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Jednocześnie informujemy, że wywóz gabarytów zaplanowany jest na 20.06.2023. 

Na przełomie maja i czerwca odbędą się prace alpinistyczne polegające na wymianie wszystkich kratek elewacyjnych na ostatniej kondygnacji. Obecne plastikowe kratki są już wysłużone i zaczynają odpadać. Odpadające kartki stwarzają realne zagrożenie dla przechodniów zaś miejscach gdzie kratka odpada mogą zagnieździć się ptaki.

Z uwagi na to, że prace mogą być tylko prowadzone przez firmę alpinistyczną została również zamówiona usługa mycia okien, które się nie otwierają. Pozostałe okna zostaną wymyte przez nową firmę sprzątającą. 

Zgodnie z podjętą uchwałą 7/2022 oraz 10/2023 Wspólnota Mieszkaniowa planuje przeprowadzić naprawę/wymianę oświetlenia w budynku. Administracja wykonała już projekt wykonawczy. Zostały już wysłane zapytania ofertowe do firm wykonawczych jednak wszystkich z Państwa, posiadających kontakt do firm godnych polecania, prosimy o kontakt z Administracją. Niezmiennie szukamy innowacyjnych technologii, które mogłyby ograniczyć koszty utrzymania nieruchomości, wszystkich zainteresowanych w tym temacie zapraszamy do współpracy.

• Zapytanie ofertowe. 

Informujemy, że od dnia 01.06.2023 świadczyć usługi sprzątania będzie nowa firma „300CS”. Nowa firma zatrudniła obecnego pracownika, który wykonuje prace na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej.

W celu poprawienia jakości sprzątania do pomocy zostanie przydzielony pracownik, który będzie wykonywał mycie hali garażowej oraz będzie pomagał w utrzymaniu zieleni zaś w zimie będzie pełnił obowiązki przy odśnieżeniu.

Dodatkowo firma posiada wsparcie profesjonalnego ogrodnika, który już przystąpił do prac projektowania nowej aranżacji zieleni oraz naprawy systemu nawadniania.

Jednoczesne chcielibyśmy zaznaczyć, że wynagrodzenie nowej firmy nie przekracza obecnie zaplanowanego budżetu w Planie Gospodarczym.

Zgodnie z podjętą uchwała numer 9/2023 Wspólnoty Mieszkaniowej KEN 85, Zarząd Wspólnoty wybrał wykonawcę na modernizację systemu domofonowego. Przypominamy, że zgodnie z założeniami prace będą polegały na:

• Wymianie paneli domofonowych przy wejściach z możliwością otwierania drzwi kodem/chipem/połączeniem telefonicznym.
• Doposażeniem wejścia altany śmietnikowej w czytnik chipów.
• Doposażenia wejść do hali garażowej w czytnik chipów.

Dodatkowo Zarządowi oraz Administracji udało się wynegocjować dodatkowe usługi tj. doposażenie wejścia do komórek w czytnik chipów oraz montaż modułu GSM do bramy garażowej – możliwość otwierania bramy przy pomocy telefonu.

Do każdego lokalu w standardzie przysługiwać będzie 1 chip. Koszt dodatkowego chipa to 5 zł, o możliwości zamówienia dodatkowego chipa będziemy informowali w osobnej korespondencji.

Inwestycja zostanie przeprowadzona przez firmę City Tech, która aktualnie świadczy usługi konserwacji bieżącej budynku.

Informujemy że w dniach 22-23.05.2023 zostanie przeprowadzony przegląd wentylacji w lokalach, zgodnie z poniższym harmonogramem:

Lokale usługowe będą kontrolowane w godzinach pracy danego lokalu. 

 Obowiązek wykonania przeglądu określa: Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określa: Ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. 1994 nr 85 poz. 388, art. 13, ust. 2) rozdział 3 – Prawa i obowiązki właścicieli lokali.

Przegląd zostanie wykonany przez kominiarza: Grzegorz Czpak

Dane kontaktowe do biura: 513 095 676

Prosimy o udostępnienie lokali.